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Ruhige 2-Zimmer Wohnungen mit kleinem Balkon/Terrasse zum Wohlfühlen
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Ruhige 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon/Terrasse
85447 Maria Thalheim, Dickinaustraße
3,67
m²
Frei ab: sofort
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 49 m²
Kaltmiete: 590,- €
Nebenkosten 150,- €
1 TG Stellplatz 20,- €
Gesamtmiete: 750,- €
Es handelt sich hier um 4 identische Wohnungen die sich auf EG und 1.OG verteilen.
Die Ortsrandlage macht ihr neues Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Ihre neue Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Der helle Eingangsbereich für die Garderobe führt Sie zum geräumigen Wohnzimmer und der integrierten Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank und im Bad mit Dusche gibt es bereits Badmöbel und einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Eine neue praktische Einbauküche lädt zum Kochen ein. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Alle Fenster haben elektrische Rollläden oder Innenrollo. Balkon und Terrasse weisen nach Westen und fangen die Abensonne ein. Gegenüber dem Haus befinden sich die Stellplätze.
Neubau Erstbezug - ein wahrer Traum!
Der ländliche Ort bietet einen typischen Dorfplatz mit Maibaum und eine weithin bekannte Wahllfahrtskirche.
Maria Thalheim liegt etwa 12 Kilometer in nordöstlicher Richtung von Erding entfernt zwischen Fraunberg (3,5 km) und Inning am Holz (4 km). Das Dorf liegt zwischen dem Erdinger Holzland und dem Erdinger Moos. Sie finden eine Bäckerei mit Café , eine Metzgerei, ein Gasthaus und einen Biergarten.
Ein reges Vereinsleben läd zum Mitmachen ein. Nach Erding, zur großen Kreisstadt sind es 12 Minuten. Zum Flughafen München haben sie nur eine Fahrzeit ca. 14 Minuten. Mit dem Fahrrad können sie das hügelige Umland erkunden. Viele Kilometer Joggingstrecken finden sie in der nahen Umgebung.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie bitte ihren individuellen Besichtigungstermin mir:
Frau Gabriele Schmid, ERDING RELOCATION
unter der Email Adresse office@erding-relocation.de
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Angaben sind Informationen von dritter Seite, für die wir keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für die angegebenen Maße.
Maria Thalheim - zwischen Fraunberg und Wartenberg
*****Vermietet*****
Traumwohnung mit Balkon am Naherholungsgebiet * Neubau * Erstbezug *
85435 Erding Friedensstraße 4
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 88,00 m²
Kaltmiete: 1.030,00 EUR (zzgl.
Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.300,00 EUR
Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus und stehen im großzügigen Gang der offen in den Wohnraum mit dem Küchenbereich übergeht. Alles wurde offen und hell gestaltet. Die Küche bildet eine Einheit mit dem Wohnzimmer. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet. Drei große Fenster und die Balkontüre lassen viel Sonne in die Wohnung. Ein Abstellraum mit Fenster erweist sich als sehr nützlich. Das Schlafzimmer und auch das zweite Zimmer ist hell und absolut ruhig und mit großem Fenster. Das große Bad mit Fenster ist mit Badewanne und einer separater Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Ein separates WC ist obendrein vorhanden. Die Bilder erscheinen etwas dunkel. Das liegt am gerade trocknenden Putz dem noch der erste Anstrich fehlt. Nutzen sie ihre Vorstellkraft um sich die Wohnung fertig vorzustellen. Sie könnten der erste Mieter sein!
Ausstattung
Die Wohnung wird im gesamten Wohn- und Schlafbereich mit Laminat Eiche Nachbildung ausgelegt. Die Nassräume werden mit anthrazitfarbenem Vinylboden ausgestattet. Im Bad hängt ein Handtuchtrockner. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt. Die Türen und Türstöcke sind weiß. Im geräumigen Keller gibt es einen abgeschlossenen Raum der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Er ist beheizbar über eine Fußbodenheizung und hat ein Fenster. Kochen/Essen/Wohnen 34,45 m² Büro 10,81 m² Schlafen 15,34 m² Bad 9,42 m² WC 1,67 m² Abstellraum 3,71 m² Flur 10,02
Vermietet Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Scharm *** Exklusiv *** Haus im Haus
85435 Erding,
Keltereistraße 2, 2.OG
Kaltmiete: 1062,50 €
Nebenkosten: 210,00 €
Warmmiete: 1.322,50 €
Wohnfläche: ca. 125 m²
Bezug:
Kaution: 2645,00 €
Erding Relocation
Frau Gabriele Schmid
Freisinger Str. 45
85435 Erding
Telefon: 08122 84393
Mobil: 0171 3666167
Telefax: 08122 84315
Hier wohnen sie in einer traumhaften Stadtwohnung im Rückgebäude mit eigenem Eingang und großzügigen Aufgang zur Wohnung. Die Wohnung liegt im Hinteren, der Straße abgelegenen Teil des Hauses auf dem Foto. Absolut ruhig. Einen wirkliche besondere Wohnung.
Eine großzügige Treppe führt in den ersten Stock. Gleich links finden sie ein kleines Zimmer mit 15 m². Das Zimmer liegt außerhalb der Wohnung und bietet sich als Büro an. Geradeaus führt sie eine Türe auf die Dachterrassen mit 16 m². Sie liegt im Hinterhof und von der Straße ist nichts zu hören. Hier kann man sich vom Arbeitsalltag richtig entspannen.
Rechts geht es in den eigentlichen Wohnbereich. Eine Wohnküche mit 14 m² kann nach eigenen Ideen gestaltet werden oder sie übernehmen die Küchenmöbel des Vormieters. Die Türe daneben führt in ein Bad mit WC, Badewanne und einem großen Fenster. Gleich anschließend erreichen sie über einen kleinen Gang der sich als Abstellfläche eignet das Gäste WC mit Fenster. Gegenüber befindet sich das sehr große Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern die Sonnenstrahlen einfangen. Bei 29 m² sind ihrer Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Daneben finden sie das Schlafzimmer mit 22 m². Der großzügige Gang bietet auch Patz für Möbel an. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Dielenboden ausgelegt. Eine funktionelle Einbauküche könnte vom Vormieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer ist hell und ruhig.
Erding - Zentrum, beim Lichtspielberg Kino, im selben Haus wie der Dubliner, ein Irisches Pub. Durch die Zwischentüren haben sie aber keine Lärmbelästigung. Zum Bahnhof 2 Minuten, 2 Minuten zum Flughafenbus. 5 Minuten bis ins Stadtzentrum. 10 Autominuten zum Flughafen. Ein Supermarkt der zu Fuß zu erreichen ist deckt den täglichen Bedarf.
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